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청년 ‘생애 최초 주택’ 구입 시 취득세 감면 300만원으로 확대_我的网站

A |     행안부, 지방세제 개편안 발표혜택 범위에 ‘오피스텔’도 추가청년이 ‘생애 최초 주택’을 구입할 경우 취득세 감면 한도가 늘어난다. 감면 대상에 오피스텔도 추가된다. 행정안전부는 26일 열린 지방세발전위원회에서 ‘2026년 지방세제 개편안’을 발표했다. 개편안은 27일 입법예고 후 10월 국회에 제출될 예정이다.개편안에 따르면 무주택자와 실수요자가 생애 최초 주택을 구입할 때 취득세 감면 혜택이 확대된다. 현재 생애 최초 취득세 감면(200만원 한도)은 실거래가 12억원 이하 아파트를 비롯해 연립·다세대주택 등 주택에만 적용되는데 여기에 오피스텔이 새로 포함된다.소득과 자산이 충분하지 않은 40세 미만 청년의 취득세 감면 한도도 기존 최대 200만원에서 300만원으로 상향된다. 소형 주택 및 오피스텔을 생애 최초로 소유했다가 처분한 경우에도 감면 혜택을 한 번 더 받을 수 있게 했다. 행안부 관계자는 “오피스텔이 아파트 대체재로서 주택 취득을 위한 징검다리 역할을 하는 만큼 사회초년생과 저소득자 주거 지원을 두텁게 하려는 조처”라고 설명했다.실수요자 부담을 줄이기 위해 표준세율(0.1~0.4%)에서 0.05%포인트 인하하는 1가구 1주택자의 재산세 세율 특례는 2029년 말까지 연장한다. 전세사기 피해자의 피해 주택 취득 및 임차권 등기 시 적용되는 지방세 감면도 연장된다.협동조합과 마을기업 등 사회연대경제기업이 설립 초기에 겪는 재정적 어려움을 덜어주기 위한 지방세 감면 조치도 실시한다. 기본 감면율은 55%며 여기에 초기 기업 15%, 세금 부담 능력이 낮은 기업 15%, 비수도권·인구 감소 지역 15% 등을 추가해 최대 100%까지 적용받을 수 있다. 농·수협, 새마을금고, 신협 등의 취득세·재산세 감면율은 종전 100%에서 75~100%(기본 75%·비수도권 등 25% 추가)로 조정한다.행안부는 이번 지방세제 개편으로 내년 지방세 지출이 547억원 감소할 것으로 전망했다. 손종필 나라살림연구소장은 “정부의 지역 균형발전 기조 등 향후 예상되는 재정 수요 증가에도 불구하고 지방세 증대 항목이 없다”며 “거대 영리기업 성격의 농·수협에 사회연대경제기업과의 형평성을 이유로 취득세와 재산세 감면을 이어가는 것도 아쉬운 대목”이라고 평가했다.。

B |     日前，国家统计局杭州调查队发布上半年居民收支抽样调查数据。数据显示，2026年上半年，杭州全体居民人均可支配收入46703元，同比增长4.5%；居民人均消费支出28209元，同比增长4.3%，收入消费实现稳步双增长，城乡发展差距进一步缩小。

C | 收入层面，工资性收入继续担当居民增收“压舱石”。

D | 上半年全市居民人均工资性收入28149元，同比增长4.2%，占人均可支配收入比重达60.3%。在工资收入稳定增长的同时，收入结构不断优化，经营净收入、财产净收入、转移净收入多元增收动能持续释放，分别同比增长4.6%、4.5%和5.4%，经营性市场活力、财产性收益协同发力，拓宽居民增收渠道。城乡收入协调发展特征凸显，农村居民收入跑出更快增速。

E | 数据显示，上半年杭州城镇居民人均可支配收入51123元，同比增长4.0%；农村居民人均可支配收入30352元，同比增长6.1%，农村居民收入增速高出城镇居民2.1个百分点，城乡收入差距进一步缩小。与此同时，居民消费活力持续回暖，八大类消费呈现“七升一降”格局。分城乡来看，城镇居民人均消费支出30377元，增长3.8%；农村居民人均消费支出20189元，增长6.3%，农村消费增速显著高于城镇，乡村消费潜力加速释放。

F | 随着乡村市场环境持续改善、农村居民腰包越来越鼓，农村市场正在成为拉动全市消费增长的重要力量。总的来看，上半年杭州居民收支数据反映出经济运行带动民生改善的良好局面。就业基本盘稳固夯实工资收入底盘，多元渠道拓展居民增收空间；城乡统筹政策持续见效，农村收入、消费双双实现较快增长。

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Published on:18:09:45