一诺倾情

兴城：“党建联盟”结对共建 激发党建新活力_我的网站

一 |     在经济扩张和降息将近的环境下，新加坡有地和非有地豪宅的平均成交价均有增长。    本报讯 《日报》全媒体记者 薛利超报道 今年以来，兴城市深入贯彻落实新时代党的建设总要求和党的组织路线，切实夯实基层党建基础，着力推动全市基层党建工作创特色、出实效、上水平，在市直机关和乡镇、街道开展党建一对一联盟结对共建活动，全面提升基层党组织的创造力、凝聚力和战斗力，推进基层党组织资源整合集聚，形成集聚效应、互补效应，构建基层党建工作新格局。戴玉祥产业（Edmund Tie）豪宅报告显示，今年上半年豪宅市场总交易额环比上升9.3%，达10亿5000万元，总成交量为59个单位，与去年下半年的60个单位相比基本持平。戴玉祥产业（Edmund Tie）星期四（8月22日）发布的2024年上半年豪宅报告指出，新加坡有地豪宅的平均成交价从2023年下半年的约1670万元，增至今年上半年的1870万元，上扬约12.1%。与此同时，非有地豪宅的平均成交价从1460万元增至1560万元，增幅约6.7%。整体而言，今年上半年豪宅市场总交易额环比上升9.3%，达10亿5000万元，总成交量为59个单位，与去年下半年的60个单位相比基本持平。

二 |                    　　理论联学凝智慧。豪宅指的是核心中央区（CCR）中价格至少达1000万元的私宅，包括优质洋房（GCB）。党建联盟负责人发挥牵头抓总作用，及时对本联盟党建工作作出安排计划，切实履行第一责任人职责，亲自抓、亲自管，及时研究解决困难问题。联盟成员单位积极配合，围绕重大节日、重要时间节点、重要讲话、重要主题、重要会议精神等开展理论联学。报告显示，有地豪宅上半年的成交量达43个单位，比去年下半年多一个，但总成交额环比上升14.7%至8亿零400万元。组织党员共学党建知识、共听优秀党课、共看红色影视等，让不同领域党员互相对标，增强党性修养和政治理论水平。其中，独立洋房成交量环比增加39.1%至32个单位，总交易额达6亿8000万元。半独立洋房和排屋的成交量则下降至11个单位，交易额共计1亿2400万元。

三 | 有地豪宅中最大的一笔交易在民东园（Bin Tong Park），交易额达8400万元，面积为2万8111平方英尺，尺价近3000元。报告指出，可能是由于本地强劲经济增长提振了投资信心，豪宅市场在保持成交量的同时，取得价格增长，展现韧性。                   　　工作互助聚合力。建立健全联盟会议、联络员、定期互访、定期汇报等工作制度，大力探索党建联盟日常管理、工作评估、动态调整等全流程闭环管理。市直单位协助乡镇、街道做好乡村振兴、环境整治、基层治理、防火防汛、壮大集体经济和党的建设等工作，深入一线，积极参与并帮助研究制定发展思路和具体措施。此外，优质洋房上半年平均尺价达到2138元，为2020上半年以来的四年最高。今年上半年共有12栋优质洋房成交，总交易额达3亿6000万元，其中11栋来自第10区，还有一个在策士纳道（Chestnut Avenue）。在非有地豪宅方面，它在今年上半年的成交量环比降低两个至16个单位，总交易额也环比下降5.14%至2亿5000万元。兴城市委组织部定期对党建联盟单位活动开展情况进行指导、协调和督促，每年对党建联盟活动开展成效进行评比晾晒，并把落实情况作为年底述职评议、年度考核和干部任用等考核的重要依据。报告说，平均尺价超过5000元的交易不常见，2021年至今共有11笔，而今年上半年就有三个单位成交。新加坡丽思卡尔顿公寓新加坡最高摩天大楼Skywaters Residences的顶层公寓以4730万元成交，尺价达6100元。                   　　活动共建促发展。另外两个则是相邻的新加坡丽思卡尔顿公寓（Ritz-Carlton Residences Singapore）单位，各以1650万元价格售出，尺价为5367元。

四 | 新加坡第一高楼阿里巴巴“天澜云邸” Skywaters Residences外国买家对本地豪宅有需求但成交量低 报告指出，外国买家购买的豪宅公寓量从去年下半年的13个单位，在今年上半年减少至10个单位，总交易额环比下降12%至1亿7170万元，但平均交易价环比上升14%至1720万元。10个单位中，只有Skywaters Residences的买家不是永久居民，其余均为新加坡永久居民，五名来自中国大陆。戴玉祥产业的研究团队认为，额外买方印花税（ABSD）有效限制了非永久居民的外国买家进入新加坡豪宅市场，而后者也可能计划在购房前先取得永久居民的身份。

五 | 以“三会一课”、主题党日、支部活动为载体，联盟内各党组织的党员一起开展主题党日活动，共同开展献爱心和志愿服务等活动。乡镇、街道为市直单位党员到基层调研和社会实践提供便利条件，机关党员主动为农村党员讲党课，真正达到城乡党员党性修养共同提高的良好效果。依托联盟内阵地建设较为完善的基层党组织及经验丰富的党务干部、优秀人才等资源，设立党建联盟活动基地，定期安排成员单位共同开展各种理论学习及实践活动，实现基层党组织阵地、人才和经验等优势资源有机整合、统筹利用、共享共用，切实发挥党建优势资源的集聚共享效应，真正做到联盟内“互为其用、各展所长，共建共享”。展望未来，在经济增长和降息预期的影响下，新加坡豪宅市场下半年预料继续保持韧性。

六 | 报告说，有地豪宅继续受益于供应有限，以及本地与外国买家的持续需求。

七 | 非有地豪宅则保持稳定，主要以优质地段和高端开发项目为主，外国买家需求预计保持低迷，但新永久居民依然会是豪宅市场的重要动力。

八 |                    　　通过开展党建联盟，巩固和发扬党建工作中一些好的经验做法，进一步推动党内组织生活制度的贯彻落实。

九 | 以抓党建促经济发展、促乡村振兴、促基层治理为切入点和着力点，探索市直机关党组织与乡镇机关党组织结对共建模式，搭建“共学理论、共带队伍、共育干部、共办活动、共惠民生、共树新风”新平台，构建具有兴城特色的党建联盟模式，推动全面提升的长效机制，在优势互补、双向共建中达到“干部受教育、群众得实惠、支部共提升、城乡同发展”的效果。

Current article:http://www.chenzhuaigecoupuhongyuntuizei.sbs/utq5ev/dw3fp.html

Published on:01:26:28